Afirman quienes estafan adquirientes de viviendas no son constructores tradicionales

Santo Domingo,RD.-La presidenta de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), ingeniera Annerys Melendez, admitió que muchos oportunista en el sector que se dedican a estafar a los clientes, pero que estos  que no representan a los desarrolladores tradicionales que hacen su trabajo apegados a las leyes.

Aseguró  que  la promoción inmobiliaria en la República Dominicana  ha sido tradicionalmente muy segura, aunque se hayan presentados algunos casos de estafas

Agregó que se han presentado  casos de estafas en el sector,  incluso reciente, pero que son ínfimos en comparación a como se ha desarrollado y aumentado la comercialización de vivienda en el país, que se ha incrementado en más de 200 por ciento desde el 2021 a la fecha

“Lo que debemos es orientar a la población de cómo hacer una transacción inmobiliaria sin verse afectados sus derechos y sus deberes”, argumentó.

Aconsejó que toda persona que desee adquirir una vivienda debe elegir un promotor que tenga trayectoria y reputación y que esté afiliado a gremios formales del sector constructor, como es Acoprovi

Indicó que también debe ver el tema de la legalidad que tiene el proyecto, es decir, si tiene permisología, y si tiene factores de éxitos, por su precio, por sus condiciones y sus amenidades

De igual forma, dijo que se debe velar por que la empresa con la que está negociando tenga la legalidad adecuada, pedir copia del título de los terrenos, “ y ver el registro de la compañía, quienes son sus accionistas o los  representantes que están acreditados para firmar los contratos”.

Asimismo, el cliente debe verificar que la empresa desarrolladora tiene un local, y sobre todo que la cuenta donde se deposita el avance para la compra de la vivienda, sea de la misma empresa con la que se firma el contrato.

 Dijo que no es extraño que en un mercado tan amplio, como el de constructores de viviendas, puedan haber oportunistas y estafadores.

Explico que se aprobó una ley para que se haga un registro de los promotores de vivienda, para que así las personas puedan verificar quienes son en verdad desarrolladores confiables, pero que hasta ahora no sea puesto en vigencia

Observó que los proyectos de construcción que van a hacer exitosos cuentan con un respaldo económico y financiero de entidades bancarias de renombre o de un fideicomiso.

“Algunas estafas se han producido de esta manera, hay un proyecto real que está haciendo una empresa, pero la persona que lo contactó es un agente inmobiliario que no tiene nada que ver con esa compaña, y usted le depositó el dinero a ese agente y no a la empresa que construye”, enfatizó.