Experto en fraude inmobiliario explica como funciona la mafia en el sector

Santo Domingo, RD.- El abogado Juan Vargas, experto en fraudes inmobiliario, observó que las estafas en ese sector tienen diversa fisonomías y  caras, por tanto cuando se produce un engaño es independiente de la voluntad del dueño de una propiedad.

“Cuando hay falsificaciones de títulos no se ha caído bajo la trampa de un estafador, no, yo estoy en mi casa y ocurre que alguien obtuvo un duplicado por perdida de mi título y dispuso de el sin ser el propietario, y cuando yo vengo a darme cuenta ya mi casa no es mía”, reflexionó

Dijo que paralelo a esa industria de los bienes raíces están la industria del crimen y del fraude inmobiliario con sujeto que están plenamente identificados, “y el sistema sabe quienes son, y son  reincidentes , porque el sistema ha ofrecido salvaguarda y no los ha sometido a un régimen de sanciones que los desincentive”.

Consideró que el sistema tiene vulnerabilidades que esta gente ha aprovechado, “y cuando digo esto me refiero a falsedades documentales, a personas físicas o morales, es como te digo, alguien se coge tu propiedad y esta gente sale inerme”

Explico que en las mafias de las falsificaciones de títulos  existen lo que se llama adquirientes, puentes, que nunca se enteran que tuvieron la titularidad de una propiedad cuyo título fue falsificado, y  que muy a menudo toman para esa maniobra fraudulenta a personas fallecidas,

 “Esa operación se hace a 2 o 3 personas y esa última aparece como comprador de buena fe, que de buena fe no tiene nada, y de repente tu finca dejó de ser tu finca”, enfatizó.

Aseguró que las personas que se dedican a eso tienen contactos con todas esas instituciones que tiene que ver con las propiedades inmobiliarias, porque esto es imposible hacerlo sin complicidad.

“Estas son gente que conoce informaciones privilegiadas, que han trabajado en las instituciones que tienen que ver con el sector, que tienen información de todo el mapa de propiedades del país y que quien vive fuera o tiene algún terreno abandonado”, subrayó

Indicó que cuando un propietario se da cuenta que su propiedad fue apropiada por esta mafia, le toma tanto tiempo y le sale tan caro recuperarla que prefieren dejar eso así