En octubre de 2023 el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV), elaborado por la Oficina Nacional de Estadística, fue de 215.5, indicando un aumento del 22% desde octubre de 2020. En comparación con octubre del 2021, los costes directos promedio de construcción de las viviendas aumentaron un 8%, mientras que en relación con 2022 estos costos experimentaron una disminución de 4.7%.
A pesar de la disminución en el costo promedio de construcción de viviendas entre octubre 2022 y octubre 2023, el nivel de precios actual supera los registrados en el periodo en el cual se consolidó el fenómeno inflacionario.
El cálculo del índice considera el promedio de los costos de construir viviendas unifamiliares de uno y dos niveles, así como multifamiliares de cuatro y ocho niveles. Las categorías utilizadas para calcular los costos de los recursos utilizados para construir las viviendas incluyen herramientas, materiales, subcontratos, mano de obra y maquinaria.
Las políticas monetarias y fiscales expansivas adoptadas por la mayoría de los Estados del mundo, incluyendo el nuestro, en respuesta a la pandemia, desencadenaron un proceso inflacionario a nivel internacional que contribuyó al aumento de los costos de construcción de las viviendas. En 2022, la guerra entre Rusia y Ucrania agravó esta situación, lo que llevó a un aumento adicional de los precios de las materias primas necesarias para la construcción. En este sentido es importante tener presente que los principales productos exportados a República Dominicana desde Ucrania eran el hierro y el acero. El cambio de política monetaria a una menos expansiva, tanto local como internacional, generó una disminución en el ritmo de crecimiento de los costos. En mayo de 2023 los precios empiezan a disminuir.
Fuente https://crees.org.do/
