Consultor Jurídico aclara que distritos municipales no pueden autorizar uso de suelo sin reglamento de la Ley de Ordenamiento Territorial

Santo Domingo. – El Consultor Jurídico del Poder Ejecutivo, Antoliano Peralta, confirmó que sin reglamentos en la Ley 368-22 de Ordenamiento Territorial, los distritos municipales no tienen la competencia para emitir autorización o no objeción en los proyectos de construcción.

En una carta de respuesta a una consulta realizada por el Ministro de Vivienda y Edificaciones (MIVED), Carlos Bonilla, en relación con la autoridad competente para otorgar autorizaciones o no objeciones al uso de suelo en proyectos de construcción, Peralta precisó que en la Ley de Ordenamiento Territorial se establece que las juntas de distritos municipales que cuenten con al menos 15,000 habitantes y que demuestren capacidad económica y tributaria, podrán también gestionar autorizaciones de uso de suelo dentro de su demarcación.

Sin embargo, advierte que la aplicación plena de esta disposición está condicionada a la emisión del reglamento de aplicación de dicha ley, a través del cual se determinará qué distritos municipales cumplen con los requisitos establecidos.

Esta aclaratoria surge a raíz del conflicto entre el Ayuntamiento de Higüey y el distrito municipal Verón-Punta Cana, en la provincia La Altagracia, en la que este último exige al MIVED otorgarle la facultad de crear y operar su propia Oficina de Planeamiento Urbano.

La comunicación concluye reafirmando que, hasta tanto no se emita dicho reglamento, la competencia para autorizar el uso de suelo sigue recayendo exclusivamente en los ayuntamientos.