Diputados convierten en ley el proyecto de alquileres

Santo Domingo, RD.- La Cámara de Diputados convirtió en ley el proyecto de Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucios, tras aceptar las modificaciones realizadas por el Senado de la República a la propuesta, la cual es de autoría del presidente de este órgano legislativo, Alfredo Pacheco.

La iniciativa tiene como objetivo regular las relaciones, condiciones y obligaciones jurídicas que surjan del alquiler de bienes inmuebles destinados a la vivienda, al comercio o a actividades sin fines de lucro.

Pacheco dijo que, a pesar de las modificaciones que la pieza sufrió en el Senado, esta sigue manteniendo un equilibrio entre los inquilinos y los propietarios.

“Este proyecto se añade a la cantidad de iniciativas que hemos estado gestionando desde el Congreso Nacional para el bienestar del pueblo dominicano. Desde hace más de 30 años, la sociedad dominicana ha estado reclamando una ley de alquileres. Aquí hemos hablado de todos los colores”, manifestó Alfredo Pacheco.

En su artículo 2, establece que esta ley es de aplicación general en todo el territorio nacional y se aplica a los contratos de alquiler, con las siguientes excepciones:

Claro, aquí tienes el párrafo corregido:"Las fincas rurales."

Las pensiones y los hospedajes.

Los parques o empresas en zonas francas que operan bajo la ley

Claro, por favor proporciona el párrafo que deseas que corrija.

Los alquileres de inmuebles con fines turísticos o recreativos, cuyos

duración no sea mayor de noventa días.

Los bienes del Estado que se alquilan o arriendan.

6) Cualquier actividad comercial regulada por una ley especial.

Asimismo, se establece en otro artículo que el contrato de alquiler es el acto mediante el cual las partes se obligan recíprocamente: una, a conceder el uso y goce temporal de un bien inmueble, y la otra, a pagar un precio cierto y determinado. Quien cede el uso y goce del bien inmueble se denomina propietario o arrendador, y quien paga el precio, inquilino o arrendatario.

La Ley de Fiscalización del Congreso

De igual forma, los diputados convirtieron en ley el proyecto de ley orgánica de fiscalización y control del Congreso Nacional, de autoría del senador Félix Bautista, el cual tiene por objeto regular los procedimientos y mecanismos de fiscalización y control político por parte del Congreso Nacional.

Según un párrafo del artículo dos, quedan sujetas a la regulación establecida en este artículo las personas físicas o jurídicas que utilicen o se beneficien del patrimonio o de los recursos públicos.

El presidente de la Cámara de Diputados, Alfredo Pacheco, antes de someter a votación la aprobación de las observaciones realizadas por el Poder Ejecutivo, hizo algunas aclaraciones sobre dichas observaciones a la pieza, por lo que solicitó el voto favorable para su aprobación.

"Es una gran oportunidad para el país contar con un Congreso Nacional que tenga una ley de fiscalización en la cual los funcionarios no puedan evadir su responsabilidad, ya que deben cumplir con el proceso de atender la solicitud de comparecer ante el Congreso cuando este lo requiera, desde luego, respetando el debido proceso", explicó Pacheco.