Préstamos para vivienda y construcción triplican su volumen desde 2017

Santo Domingo, RD.- Los préstamos de la banca múltiple para la adquisición y construcción de viviendas se triplicaron durante el período 2017-2025, lo que resalta el papel desempeñado por el sector bancario en facilitar el desarrollo del mercado hipotecario mediante la canalización de recursos para satisfacer tanto la oferta como la demanda habitacional, destacó la Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana (ABA).

La ABA explicó que el financiamiento para la adquisición de vivienda pasó de RD$114,869.3 millones en diciembre de 2017 a RD$289,648.2 millones en octubre de 2025, lo que representa un incremento en términos absolutos de RD$174,778.9 millones y un crecimiento relativo del 152.2 % durante dicho periodo.

Observó que, dentro de los financiamientos al sector privado, este renglón ocupa el tercer lugar, solo superado por los préstamos de consumo y aquellos destinados al comercio al por mayor y al por menor.

La Asociación destacó el crecimiento del 147.6% que se registró en el financiamiento a la construcción durante dicho período, lo que significó un incremento de RD$81,146.4 millones en términos absolutos, al pasar de RD$54,964.2 millones que registraba la cartera en diciembre de 2017 a RD$136,110.6 millones en octubre de 2025.

El gremio que agrupa a los bancos múltiples destacó que la industria de la construcción es un sector clave en la economía dominicana, no solo por su aporte al Producto Interno Bruto, sino también por su interconexión con otros sectores productivos, lo que genera un efecto multiplicador en la economía del país.

"Los repuntes en los financiamientos para la adquisición de vivienda y la construcción han contribuido a la dinamización del sector, a la disminución del déficit habitacional del país, así como a la creación de empleo, no solo de manera directa, sino también indirecta. Esto se debe a que, por cada puesto de trabajo directo, el sector de la construcción impacta indirectamente en la generación de empleos en todas las actividades de las que demanda productos y servicios", aseguró la ABA.

En ese sentido, indicó que, con la canalización de estos recursos, la banca múltiple apoya a una industria que, según los datos de la Encuesta Nacional de Actividad Económica 2023, registraba un total de 53,325 empleados y proyecta alcanzar los 55,374 puestos este año.

“El sector bancario ratifica su compromiso de seguir ampliando y facilitando el acceso al crédito para el sector de la construcción (por el lado de la oferta) y para la compra de vivienda (en cuanto a la demanda), apoyando proyectos que dinamizan la economía y fortalecen las oportunidades de los hogares dominicanos de adquirir un techo digno, adaptado a sus recursos y necesidades”, aseguró la ABA en un documento de prensa.

El gremio señaló que este es uno de los objetivos que motivan su participación en la Estrategia Nacional Meta 2036, donde coordina el Comité Financiero y fomenta la implementación de la calificación crediticia alternativa, así como la incorporación de datos de la Tesorería de la Seguridad Social en el marco del Plan Nacional "Vivienda Familia Feliz", entre otras iniciativas.